Aufzüge altern schneller als sie modernisiert werden. Ein neuer Ansatz verkürzt die größte Hürde, die lange Ausfallzeit.

Warum die Modernisierung stockt

„Der Engpass ist selten die Technik, sondern die Beeinträchtigung“, sagt Dennis Viehweg, Senior Vice President für Modernisierung bei KONE. „Steht der Aufzug wochenlang still, wird die Modernisierung für Mieter zur Zumutung und für Eigentümer schwer vermittelbar. Wer aufschiebt, zahlt später mehr, denn mit der Zeit sinkt die Zuverlässigkeit und der Wartungsaufwand steigt“.

Der schnellere Weg

Genau hier setzt der Ansatz von KONE an. Erneuert werden die Aufzugssteuerung, also das Gehirn der Anlage, sowie Signaltechnik, Verkabelung und Einbauten. Bestehende Teile bleiben erhalten, nur die leistungsbestimmende Technik kommt auf den neuesten Stand. Das lässt sich häufig in bereits einer Woche abschließen. Für Mieter und Verwalter steigen Zuverlässigkeit, Cybersicherheit und Verfügbarkeit, die Lebensdauer der Anlage verlängert sich. 

„Für Verwalter und Mieter entscheidet nicht die Technik, sondern die Frage, wie lange der Aufzug stillsteht. Je kürzer die Beeinträchtigung, desto eher lässt sich eine Erneuerung im bewohnten Bestand überhaupt umsetzen. Genau da setzen wir an“, sagt Dennis Viehweg.

Mehr als Tempo

Der Nutzen ist langfristig reicht über die Ausfallzeit hinaus. Aus Klimasicht ist Modernisieren dem Abreißen meist überlegen, weil ein Abriss den über Jahrzehnte in Beton, Stahl und Ziegel gebundenen Kohlenstoff zerstört und ein Neubau hohe CO₂-Emissionen verursacht, so die Historikerin Pippa Catterall von der University of Westminster. Weil die Modernisierung bestehende Teile erhält, spart sie neue Materialien. Zugleich erkennt die digitale Vernetzung Probleme früher und ermöglicht eine vorausschauende Wartung. Im Gebäudemanagement genutzt, hilft sie, Heizung, Kühlung und Beleuchtung dort zurückzufahren, wo die Auslastung gering ist. Das Zusammenspiel senkt den Energieverbrauch, die Betriebskosten und damit die Mietnebenkosten.

Den Bestand am Laufen halten

Für Städte zählt am Ende nicht nur der Neubau, sondern der Bestand, der länger und besser funktioniert. Während die Gebäude altern, altern auch die Menschen, die auf ihre Aufzüge angewiesen sind. Darum verbessert eine schnellere Modernisierung nicht nur die Anlage, sondern den Alltag derer, die sie brauchen. Dafür steht der Leitgedanke der Kampagne, ein neues Lebensgefühl in nur einer Woche.

 *Ausgewählte Modernisierungspakete können in nur einer Woche installiert werden, abhängig vom Aufzugstyp, dem Umfang, den baulichen Gegebenheiten vor Ort und den örtlichen Genehmigungsvorschriften. Die Angabe bezieht sich auf die Installation des Upgrade-Pakets zur Elektrik und Signaltechnik, nicht auf das gesamte Projekt.